ライオンズマンション浦和けやき通り

  • 埼玉県さいたま市桜区山久保一丁目

  • 埼京線 / 南与野駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

33.2
割高

推定相場価格より18.1%割高

販価
3,880万円
67.7万円/㎡
相場
3,285万円
57.3万円/㎡
2,224
2,931
3,639
4,346
AI査定結果
推定相場価格
3,285万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,931万円〜3,639万円
51.1万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション浦和けやき通り
3,880万円（67.7万円/㎡）/ 1階 / 57.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/023,880万円67.7万円1階 57.34㎡ 2LDK南東
2025/05/053,080万円53.7万円1階 57.34㎡ 2LDK-
2025/05/032,750万円48.0万円1階 57.34㎡ 2LDK南東
2025/05/022,680万円46.7万円1階 57.34㎡ 2LDK南
2025/03/212,980万円52.0万円1階 57.34㎡ 2LDK南東
2025/02/193,180万円55.5万円1階 57.34㎡ 2LDK北
2025/01/263,280万円57.2万円6階 57.34㎡ 3LDK南東
2024/04/073,480万円56.0万円11階 62.13㎡ 3LDK南東
2024/03/253,580万円57.6万円11階 62.13㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
ライオンズマンション浦和けやき通り
さいたま市桜区山久保一丁目
南与野駅10分 3,880万円67.7万円57.34㎡2LDK1階 / 14階建 南東1999年86戸SRC
2025/01/25コスモシティ浦和クレイベル
さいたま市桜区西堀七丁目
南与野駅14分 3,699万円51.9万円71.32㎡2LDK+S1階 / 9階建 西2001年98戸RC
2024/11/24ハイホーム中浦和
さいたま市桜区西堀六丁目
中浦和駅10分 3,380万円51.8万円65.2㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年50戸RC
2024/08/21コスモ浦和別所沼通り
さいたま市桜区西堀三丁目
中浦和駅6分 4,180万円61.5万円67.92㎡3LDK6階 / 7階建 北西1996年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市桜区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）はさいたま市桜区の平均と比較して29.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市桜区
52.3万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション浦和けやき通り
所在地埼玉県さいたま市桜区山久保一丁目
交通埼京線南与野駅徒歩10分
築年月1999年
階数14階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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